Prix et facturation
Pourquoi deux devis de diagnostics peuvent-ils varier du simple au double ?
Parce que les devis ne portent presque jamais sur le même périmètre : mesurage exclu, déplacement en supplément, amiante limitée aux parties visibles, nombre d'unités de diagnostic plomb non précisé. À périmètre identique, l'écart réel dépasse rarement 15 %.
Les six lignes à vérifier avant de comparer
Un devis complet les mentionne toutes :
- 01Liste nominative des diagnostics inclus, pas un simple « pack vente ».
- 02Déplacement inclus ou facturé, notamment hors CAPI.
- 03Mesurage Carrez ou Boutin inclus ou en option.
- 04Nombre de niveaux et de dépendances pris en compte.
- 05Prélèvements de laboratoire inclus en cas de doute amiante.
- 06Délai de remise et surcoût éventuel pour une intervention sous 24 h.
Le piège du « à partir de »
Une annonce à 99 € correspond presque toujours à un DPE de studio en zone urbaine dense. Sur une maison de 140 m² à Nivolas-Vermelle avec garage et grange, le même prestataire facturera trois à cinq fois plus. Demander un prix ferme sur la base de la surface réelle et de l'année de construction évite ces mauvaises surprises.
Besoin d'une réponse sur votre bien précis ?
Donnez-nous la commune, l'année de construction et le projet : nous annonçons le dossier exact et son prix ferme.
Questions directement liées
Sur le terrain, près de chez vous
La même question appliquée aux communes concernées.