Porte de l'Isère (CAPI) · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Maubec
2 003 habitants, 6 km de Bourgoin-Jallieu. Ici, maisons neuves et récentes bien classées au DPE, corps de ferme à rénover plus rares. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
village-rue ancien en pisé, fermes dauphinoises isolées, lotissements des années 1990-2015
inondation du Bion, sismicité modérée, argiles
centre-village · Le Bion · hameau de Chapèze
maisons neuves et récentes bien classées au DPE, corps de ferme à rénover plus rares
Ce que le bâti à Maubec change concrètement
Maubec appartient au secteur « Porte de l'Isère (CAPI) » : le cœur du marché : centre ancien de bourgoin-jallieu, anciennes usines textiles de jallieu, ville nouvelle de l'isle-d'abeau et villefontaine, villages de la vallée de la bourbre. Le parc local se compose essentiellement de village-rue ancien en pisé, fermes dauphinoises isolées, lotissements des années 1990-2015.
Conséquence directe : beaucoup de dossiers à Maubec se limitent au DPE, à l'état des risques et au mesurage, ce qui les rend rapides et peu coûteux. Les repères du secteur — centre-village, Le Bion, hameau de Chapèze — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Maubec
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Quartiers et secteurs à Maubec
Le parc, les accès et les diagnostics qui pèsent, rue par rue.
Questions fréquentes à Maubec
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Maubec ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, une part importante du parc échappe à l'amiante et au plomb.
- Sous quel délai intervenez-vous à Maubec ?
- Sous 48 h en règle générale (6 km de Bourgoin-Jallieu), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Maubec est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin berjallien.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Maubec ?
- Le zonage applicable à la parcelle : inondation du Bion, sismicité modérée, argiles. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Les questions qu'on nous pose ici
Réponses directes, sans jargon.
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Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur porte de l'isère (capi).
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