Le jour de la visite
Que se passe-t-il si le diagnostiqueur ne peut pas accéder à une partie du bien ?
Il inscrit une réserve pour partie non visitée. Le rapport reste valable mais la zone concernée n'est pas couverte : en cas de découverte d'amiante ou de plomb à cet endroit, la protection du vendeur ne joue pas. La levée de réserve suppose une seconde visite.
Les réserves les plus fréquentes dans le bassin
Combles fermés par des panneaux vissés dans les maisons de Ruy-Montceau et Domarin, caves voûtées inondées en fond de vallée de la Bourbre, conduits maçonnés d'anciennes usines textiles reconverties en lofts à Jallieu, sous-sols mutualisés des copropriétés de La Verpillière dont les clés sont détenues par le syndic.
Une réserve n'est pas neutre juridiquement
Un notaire attentif la signale à l'acquéreur, et l'acquéreur peut demander sa levée avant signature. Mieux vaut organiser l'accès en amont que découvrir la contrainte dix jours avant le rendez-vous.
Besoin d'une réponse sur votre bien précis ?
Donnez-nous la commune, l'année de construction et le projet : nous annonçons le dossier exact et son prix ferme.
Questions directement liées
Sur le terrain, près de chez vous
La même question appliquée aux communes concernées.