Porte de l'Isère (CAPI) · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Châteauvilain
1 000 habitants, 12 km de Bourgoin-Jallieu. Ici, maisons de village à rénover, CREP plomb fréquemment obligatoire. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
bourg ancien avec maisons de village d'avant 1949, extensions pavillonnaires récentes
sismicité modérée, ruissellement, argiles
centre-bourg · vallée de l'Agny
maisons de village à rénover, CREP plomb fréquemment obligatoire
Ce que le bâti à Châteauvilain change concrètement
Châteauvilain appartient au secteur « Porte de l'Isère (CAPI) » : le cœur du marché : centre ancien de bourgoin-jallieu, anciennes usines textiles de jallieu, ville nouvelle de l'isle-d'abeau et villefontaine, villages de la vallée de la bourbre. Le parc local se compose essentiellement de bourg ancien avec maisons de village d'avant 1949, extensions pavillonnaires récentes.
Conséquence directe : le repérage amiante et le constat plomb sont déclenchés sur la quasi-totalité des dossiers à Châteauvilain, et les visites durent plus longtemps que la moyenne du bassin. Les repères du secteur — centre-bourg, vallée de l'Agny — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 6 diagnostics détaillés pour Châteauvilain
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Châteauvilain
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Châteauvilain ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, amiante et plomb sont déclenchés dans la grande majorité des dossiers.
- Sous quel délai intervenez-vous à Châteauvilain ?
- Sous 48 h en règle générale (12 km de Bourgoin-Jallieu), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Châteauvilain est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin berjallien.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Châteauvilain ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité modérée, ruissellement, argiles. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Les questions qu'on nous pose ici
Réponses directes, sans jargon.
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