suis agent immobilier ou notaire à La Tour-du-Pin : le parcours diagnostics
Vous gérez plusieurs mandats en parallèle sur la CAPI et les Vals du Dauphiné et vous cherchez un interlocuteur unique fiable sur les délais. immeubles de rapport et T2-T3 anciens très présents, CREP plomb quasi systématique sur le centre ancien
Le contexte local
centre ancien dense d'avant 1900 autour de la collégiale, immeubles de rapport du XIXᵉ, collectifs des années 1960-1980, pavillonnaire de coteau
centre historique,collégiale Saint-Pierre,quartier de la gare,Les Terreaux inondation de la Bourbre, sismicité modérée, radon, anciens sites d'activité en centre-ville, argiles
Le parcours, étape par étape
- 1Prise de mandatDPE réalisé dans la foulée, numéro ADEME transmis pour publication immédiate de l'annonce.
- 2Compromis en vueDossier complet en une visite, rapports sous 24 h ouvrées, envoi simultané agence, vendeur et étude.
- 3Réserves éventuellesSignalées immédiatement par téléphone, avec proposition de créneau de levée sous 48 h.
- 4Suivi de validitéNous conservons les rapports produits et régénérons l'ERP gratuitement si la signature glisse au-delà de six mois.
Les erreurs qui coûtent cher
- • Faire réaliser les diagnostics sans accès aux caves et locaux techniques du syndic
- • Publier une annonce avec un DPE antérieur à juillet 2021
- • Transmettre un rapport scanné plutôt que le PDF signé d'origine
À réunir avant la visite
- • Adresse exacte, étage et références cadastrales
- • Coordonnées du vendeur et modalités d'accès
- • Nom de l'étude destinataire
- • Date de signature visée
Zone d'intervention réelle
CAPI, Vals du Dauphiné, Balcons du Dauphiné, Porte de l'Isère et communes limitrophes : les interventions se calent sur des tournées, ce qui permet de regrouper plusieurs mandats sur une même demi-journée et de tenir des délais courts même en période de forte activité.
Interlocuteur dédié pour les professionnels
Interventions groupées sur une même journée, facturation centralisée possible.