1er juillet 1997 – 2005

Après l'interdiction de l'amiante à Villefontaine : quels diagnostics et pourquoi

Villefontaine compte une part significative de logements construits 1er juillet 1997 – 2005. collectifs et maisons groupées de la ville nouvelle des années 1972-1990, quartiers des Roches et de Servenoble, programmes de renouvellement urbain récents Ce que cela change concrètement sur le dossier technique, poste par poste.

Diagnostics déclenchés: DPE, ERP, Mesurage, Électricité et gaz au-delà de 15 ans
Écartés par la date: CREP plomb, Repérage amiante
DPE le plus constaté: C à D, rarement en dessous

Ce que le bâti de Villefontaine implique

collectifs et maisons groupées de la ville nouvelle des années 1972-1990, quartiers des Roches et de Servenoble, programmes de renouvellement urbain récents Les Roches,Servenoble,Saint-Bonnet,Les Fougères,lac de Vaugelas

Sur cette période de construction, le dossier se construit autour de dpe, erp, mesurage. La note de DPE la plus souvent constatée localement se situe c à d, rarement en dessous.

Signature technique de ces logements

Ce que le diagnostiqueur retrouve d'une visite à l'autre sur ce parc :

01Isolation conforme aux RT 2000, ponts thermiques encore présents
02Chaudières gaz à condensation ou électricité
03Double vitrage généralisé
04VMC simple flux hygroréglable
05Lotissements pavillonnaires en périphérie des bourgs

Obligations déclenchées et écartées

Statut	Diagnostics
Déclenchés par la date de permis	DPE, ERP, Mesurage, Électricité et gaz au-delà de 15 ans
Écartés par la date de permis	CREP plomb, Repérage amiante
Toujours obligatoires	DPE, état des risques, mesurage en copropriété

Marché et contexte local

appartements des années 1970-1980 à prix d'entrée bas, forte rotation locative, gros besoin d'audit énergétique sur les passoires F et G sismicité modérée, ruissellement pluvial, argiles, anciennes décharges et remblais de la ville nouvelle