2013 à aujourd'hui
RT 2012 et RE 2020 à Bourgoin-Jallieu : quels diagnostics et pourquoi
Bourgoin-Jallieu compte une part significative de logements construits 2013 à aujourd'hui. immeubles de centre-ville des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles autour de la rue de la République, anciennes usines et cités textiles de Jallieu, reconstruction des années 1950-1975 à Champfleuri et Champaret, lotissements pavillonnaires postérieurs à 1990 sur les coteaux Ce que cela change concrètement sur le dossier technique, poste par poste.
- Diagnostics déclenchés
- DPE, ERP, Mesurage en copropriété
- Écartés par la date
- CREP plomb, Repérage amiante, Électricité et gaz avant 15 ans
- DPE le plus constaté
- A à B
Ce que le bâti de Bourgoin-Jallieu implique
immeubles de centre-ville des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles autour de la rue de la République, anciennes usines et cités textiles de Jallieu, reconstruction des années 1950-1975 à Champfleuri et Champaret, lotissements pavillonnaires postérieurs à 1990 sur les coteaux centre-ville,Jallieu,Champfleuri,Champaret,Pré-Bénit,Boussieu,quartier de la gare
Sur cette période de construction, le dossier se construit autour de dpe, erp, mesurage en copropriété. La note de DPE la plus souvent constatée localement se situe a à b.
Signature technique de ces logements
Ce que le diagnostiqueur retrouve d'une visite à l'autre sur ce parc :
- 01Étanchéité à l'air testée à la réception
- 02Pompe à chaleur ou chaudière très haute performance
- 03VMC double flux dans une partie des programmes
- 04Panneaux photovoltaïques en autoconsommation sur les maisons RE 2020
Obligations déclenchées et écartées
| Statut | Diagnostics |
|---|---|
| Déclenchés par la date de permis | DPE, ERP, Mesurage en copropriété |
| Écartés par la date de permis | CREP plomb, Repérage amiante, Électricité et gaz avant 15 ans |
| Toujours obligatoires | DPE, état des risques, mesurage en copropriété |
Marché et contexte local
beaucoup de T2 et T3 anciens en centre-ville achetés par des investisseurs, maisons de ville de Jallieu à rénover, forte demande locative liée à la gare et au CHU Pierre-Oudot sismicité modérée (zone 3), débordement de la Bourbre et du Bion sur les secteurs bas, potentiel radon, anciens sites industriels textiles et d'ennoblissement à Jallieu, retrait-gonflement des argiles
Votre logement relève-t-il de cette période ?
Indiquez l'année du permis : nous établissons la liste exacte des diagnostics et un prix ferme, déplacement inclus.