2006 – 2012

De la RT 2005 à la RT 2012 à Villefontaine : quels diagnostics et pourquoi

Villefontaine compte une part significative de logements construits 2006 – 2012. collectifs et maisons groupées de la ville nouvelle des années 1972-1990, quartiers des Roches et de Servenoble, programmes de renouvellement urbain récents Ce que cela change concrètement sur le dossier technique, poste par poste.

Diagnostics déclenchés: DPE, ERP, Mesurage, Électricité et gaz désormais exigibles
Écartés par la date: CREP plomb, Repérage amiante
DPE le plus constaté: B à C

Ce que le bâti de Villefontaine implique

collectifs et maisons groupées de la ville nouvelle des années 1972-1990, quartiers des Roches et de Servenoble, programmes de renouvellement urbain récents Les Roches,Servenoble,Saint-Bonnet,Les Fougères,lac de Vaugelas

Sur cette période de construction, le dossier se construit autour de dpe, erp, mesurage. La note de DPE la plus souvent constatée localement se situe b à c.

Signature technique de ces logements

Ce que le diagnostiqueur retrouve d'une visite à l'autre sur ce parc :

01Isolation renforcée, rupteurs de ponts thermiques
02Chaudières à condensation, premiers chauffe-eau thermodynamiques
03Volets roulants motorisés, VMC hygroréglable B
04Premières pompes à chaleur air/eau en maison individuelle

Obligations déclenchées et écartées

Statut	Diagnostics
Déclenchés par la date de permis	DPE, ERP, Mesurage, Électricité et gaz désormais exigibles
Écartés par la date de permis	CREP plomb, Repérage amiante
Toujours obligatoires	DPE, état des risques, mesurage en copropriété

Marché et contexte local

appartements des années 1970-1980 à prix d'entrée bas, forte rotation locative, gros besoin d'audit énergétique sur les passoires F et G sismicité modérée, ruissellement pluvial, argiles, anciennes décharges et remblais de la ville nouvelle